Investir · 33330
Rendement, marché et risques à Saint-Hippolyte (33330)
Faut-il investir à Saint-Hippolyte ? Prix médian 2 084 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Hippolyte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 084 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Saint-Hippolyte en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Hippolyte :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Hippolyte avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Hippolyte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Hippolyte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 084 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | GRAND SABLE | — | 9 000 € | 19 €/m² |
| 29 sept. 2022 | Terrain | AU SEME | — | 1 000 000 € | 500 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Terrain | BILLEROND | — | 360 000 € | 30 €/m² |
| 27 juin 2022 | Terrain | PONT DE BOUQUEY | — | 222 600 € | 30 €/m² |
| 22 juin 2022 | Terrain | PETIT BOUQUEY | — | 475 000 € | 40 €/m² |
| 29 avr. 2022 | Appartement | 51 PIPEAU | 50 m² | 135 500 € | 2 710 €/m² |
| 19 oct. 2021 | Maison | 58 LESCURE | 190 m² | 150 000 € | 790 €/m² |
| 25 août 2020 | Maison | 62 PAILLASSE | 149 m² | 310 000 € | 2 081 €/m² |
| 30 juil. 2020 | Terrain | PAILLASSE | — | 1 270 000 € | 35 €/m² |
| 6 nov. 2019 | Maison | 65 AU SEME | 103 m² | 153 000 € | 1 486 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hippolyte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Hippolyte
170 m²
7,2/10210 400 €
2280 m²
7,0/10110 000 €
96 m²
6,8/10180 000 €
75 m²
6,7/10138 000 €
75 m²
6,6/10130 000 €