Investir · 73220
Rendement, marché et risques à Montsapey (73220)
Faut-il investir à Montsapey ? Prix médian 2 468 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montsapey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 468 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Montsapey en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montsapey :
Le rendement locatif brut indicatif à Montsapey avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montsapey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montsapey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 468 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE CROZAT | — | 710 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LIEU LE VER | — | 49 000 € | 6 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE COTER | — | 1 000 € | 48 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5093 CHEF LIEU | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | PAIN AU LOUP | — | 69 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5191 SUR LE COTER | 109 m² | 256 500 € | 2 354 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5053 LE MOLLARD | 72 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | ROCHERAND | — | 83 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE MOLLARD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | CHAMP MUZET | — | 36 000 € | 7 €/m² |