Investir · 73300
Rendement, marché et risques à Saint-Pancrace (73300)
Faut-il investir à Saint-Pancrace ? Prix médian 1 968 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pancrace et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 968 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 002 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Pancrace en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pancrace :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pancrace avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pancrace.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pancrace.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 968 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pancrace — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pancrace
305 m²
6,8/10565 000 €
190 m²
6,0/10244 950 €
260 m²
5,8/10180 000 €
153 m²
5,7/10370 000 €
155 m²
5,7/10369 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 1710 RTE DES BOTTIERES | 40 m² | 116 500 € | 2 913 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE CHOSALET | — | — | — |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 1710 RTE DES BOTTIERES | 40 m² | 113 715 € | 2 843 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | BOTTIERE DU MILIEU | — | 4 000 € | 8 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | BOTTIERE DU MILIEU | 37 m² | 95 050 € | 2 569 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | BOTTIERE DU MILIEU | 38 m² | 95 050 € | 2 502 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | BOTTIERE DU MILIEU | 38 m² | 94 050 € | 2 475 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 1410 RTE DES BOTTIERES | 64 m² | 182 700 € | 2 855 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Appartement | 1710 RTE DES BOTTIERES | 41 m² | 141 300 € | 3 447 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Appartement | 1710 RTE DES BOTTIERES | 59 m² | 162 646 € | 2 757 €/m² |