Investir · 14340
Rendement, marché et risques à Saint-Ouen-le-Pin (14340)
Faut-il investir à Saint-Ouen-le-Pin ? Prix médian 2 195 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Ouen-le-Pin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 195 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Saint-Ouen-le-Pin en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Ouen-le-Pin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Ouen-le-Pin avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Ouen-le-Pin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Ouen-le-Pin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 195 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 399 RTE DE LA MAIRIE | 85 m² | 203 865 € | 2 399 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 865 RTE DE LA MAIRIE | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LA BRUYERE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 570 RTE DE LA MAIRIE | 160 m² | 690 000 € | 4 313 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | PRE MOMMERS | — | 17 500 € | 3 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 1585 RTE DU MANOIR GOSSET | 89 m² | 76 500 € | 860 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | PT PRE ST OUEN | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Maison | 5019 LE MANOIR GOSSET | 143 m² | 160 000 € | 1 119 €/m² |
| 13 janv. 2023 | Maison | 326 RTE DE LA MAIRIE | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 9 nov. 2022 | Maison | 985 RTE DES BOIS DE BAYEUX | 103 m² | 226 000 € | 2 195 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Ouen-le-Pin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.