Rendement locatif · 76730
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Ouen-le-Mauger (76730)
À Saint-Ouen-le-Mauger, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 82 080 € | 830 €/mois | 12,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Ouen-le-Mauger : taxe foncière à 43,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ouen-le-Mauger — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
142 m²
5,9/10218 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Maison | 427 RTE DU BOIS SEIGNEUR | 88 m² | 242 550 € | 2 757 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 146 RUE DU CALVAIRE | 81 m² | 70 000 € | 865 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 235 RTE DU BOIS SEIGNEUR | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LES FONDS DE ST OUEN | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | PLAINE DE LA MAISON NEUVE | — | 38 300 € | 2 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 84 390 € | 2 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 55 RTE DU BOIS SEIGNEUR | 81 m² | 180 000 € | 2 223 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 50 CHE DES LAPINS | 66 m² | 80 000 € | 1 213 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LA PLAINE DU BOIS LAMBERT | — | 38 494 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | LES CRIQUETS | — | 59 000 € | 2 €/m² |