Investir · 76730
Rendement, marché et risques à Royville (76730)
Faut-il investir à Royville ? Prix médian 1 905 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Royville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 905 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Royville en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Royville :
Le rendement locatif brut indicatif à Royville avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Royville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Royville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 905 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA MARE DE CLERMONT | 81 m² | 197 000 € | 2 433 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 10 RUE DU CHASSE MAREE | 88 m² | 113 000 € | 1 285 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 6 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 39 660 € | 2 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 53 000 € | 38 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DU CHASSE MAREE | 76 m² | 111 000 € | 1 461 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 35 RUE DU CHASSE MAREE | 137 m² | 152 000 € | 1 110 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DU CHASSE MAREE | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 7B RUE DU CHASSE MAREE | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 13 RUE DE LA MARE DE CLERMONT | 48 m² | 68 000 € | 1 417 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Royville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.