Investir · 14670
Rendement, marché et risques à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger (14670)
Faut-il investir à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger ? Prix médian 2 011 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 011 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 011 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger
223 m²
5,3/10553 700 €
162 m²
5,3/10565 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU PRESSOIR | 185 m² | 357 500 € | 1 933 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | L AUMONE DE SAINT OUEN | — | 230 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LES ROIS | — | 250 € | 4 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 4 RUE DU CHAMP DELAUNAY | 104 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 7 RUE DU LAVOIR | 93 m² | 186 950 € | 2 011 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | VOIE DE CLEVILLE | — | 50 000 € | 7 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 13 RUE DU LAVOIR | 88 m² | 222 500 € | 2 529 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 4 IMP DES VIEILLES TERRES | 113 m² | 280 000 € | 2 478 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Maison | 2 CLOS DES ROIS | 110 m² | 351 900 € | 3 200 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 19B RUE DU LAVOIR | 87 m² | 245 860 € | 2 826 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.