Investir · 14370
Rendement, marché et risques à Cléville (14370)
Faut-il investir à Cléville ? Prix médian 2 087 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cléville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 087 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Cléville en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cléville :
Le rendement locatif brut indicatif à Cléville avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cléville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cléville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 087 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cléville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Cléville
90 m²
4,8/10190 000 €
90 m²
4,6/10223 500 €
144 m²
3,5/10320 000 €
155 m²
3,4/10330 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 18 CLOS DU PERREUX | 74 m² | 259 500 € | 3 507 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 102 RUE DE L'EGLISE | 66 m² | 155 000 € | 2 349 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 121B RUE DE L'EGLISE | 123 m² | 226 620 € | 1 843 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 88 CLOS DES PERELLES | 135 m² | 320 000 € | 2 371 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 121 RUE DE L'EGLISE | 85 m² | 163 850 € | 1 928 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LE CHATEAU PIGACHE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | LE PETIT PRE | — | 19 427 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | LA PETITE COUTURE | — | 7 903 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | LE BAS DE CLEVILLE | — | 2 000 € | 13 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cléville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.