Investir · 14370
Rendement, marché et risques à Canteloup (14370)
Faut-il investir à Canteloup ? Prix médian 1 581 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Canteloup et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 581 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Canteloup en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Canteloup :
Le rendement locatif brut indicatif à Canteloup avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Canteloup.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Canteloup.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 581 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Canteloup — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Canteloup
7991 m²
6,6/10210 000 €
100 m²
6,0/10170 000 €
95 m²
6,0/10201 400 €
7771 m²
5,0/10210 000 €
1062 m²
5,0/1095 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 6 RUE SAINT JEAN BAPTISTE | 130 m² | 271 428 € | 2 088 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 4 SEN ST GILLES | 73 m² | 157 500 € | 2 158 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 27 RUE ST JEAN BAPTISTE | 392 m² | 696 120 € | 1 776 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 1T RUE ST JEAN BAPTISTE | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 12 RUE DE LA MAIRIE | 148 m² | 205 000 € | 1 386 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 23 RUE ST JEAN BAPTISTE | 104 m² | 95 000 € | 914 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 10 RUE DE LA MAIRIE | 74 m² | 80 000 € | 1 082 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Maison | 16 RUE ST JEAN BAPTISTE | 151 m² | 320 000 € | 2 120 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | RUE ST JEAN BAPTISTE | — | 89 000 € | 72 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 5 SEN ST GILLES | 116 m² | 258 662 € | 2 230 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Canteloup. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.