Rendement locatif · 14670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger (14670)
À Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 045 € | 831 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger : taxe foncière à 38,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
223 m²
5,3/10553 700 €
162 m²
5,3/10565 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU PRESSOIR | 185 m² | 357 500 € | 1 933 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | L AUMONE DE SAINT OUEN | — | 230 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LES ROIS | — | 250 € | 4 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 4 RUE DU CHAMP DELAUNAY | 104 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 7 RUE DU LAVOIR | 93 m² | 186 950 € | 2 011 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | VOIE DE CLEVILLE | — | 50 000 € | 7 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 13 RUE DU LAVOIR | 88 m² | 222 500 € | 2 529 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 4 IMP DES VIEILLES TERRES | 113 m² | 280 000 € | 2 478 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Maison | 2 CLOS DES ROIS | 110 m² | 351 900 € | 3 200 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 19B RUE DU LAVOIR | 87 m² | 245 860 € | 2 826 €/m² |