Investir · 14670
Rendement, marché et risques à Janville (14670)
Faut-il investir à Janville ? Prix médian 3 206 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Janville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 206 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Janville en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Janville :
Le rendement locatif brut indicatif à Janville avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Janville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Janville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 206 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA RAMEE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 133 RUE HAUTE | 133 m² | 451 350 € | 3 394 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | COUR DU MESNIL | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 598 CHE DE RUPIERRE | 136 m² | 427 500 € | 3 144 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 500 RTE DE L'EGLISE | 115 m² | 398 000 € | 3 461 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 108 RUE DU CHATEAU D'EAU | 196 m² | 628 200 € | 3 206 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 485 000 € | 2 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 505 RTE DE L'EGLISE | 100 m² | 209 000 € | 2 090 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LA PIECE PLANTEE | — | 170 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | 2930 RTE D'ARGENCES | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Janville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Janville
252 m²
7,4/10550 000 €
130 m²
7,3/10270 000 €
126 m²
7,2/10270 000 €
198 m²
7,1/10499 000 €
130 m²
7,1/10318 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Janville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.