Investir · 38490
Rendement, marché et risques à Saint-Ondras (38490)
Faut-il investir à Saint-Ondras ? Prix médian 1 118 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Ondras et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 118 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
2 415 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Saint-Ondras en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Ondras :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Ondras avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Ondras.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Ondras.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 118 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ondras — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Ondras
280 m²
5,8/10389 000 €
141 m²
5,7/10297 000 €
192 m²
5,5/10425 000 €
90 m²
5,5/10229 000 €
90 m²
5,4/10245 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 121 IMP DES DURANDS | 100 m² | 296 000 € | 2 960 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 564 CHE DU COMBEAU | 87 m² | 85 000 € | 978 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LES ALIMARDS | — | 304 500 € | 21 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 524 CHE DU COMBEAU | 51 m² | 270 000 € | 5 295 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 971 RTE VIEUX SAINT ONDRAS | 95 m² | 227 100 € | 2 391 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1389 CHE DE LA CHAPELLE | 90 m² | 259 000 € | 2 878 €/m² |
| 21 mai 2025 | Appartement | 335 CHE DE LA BOURBRE | 110 m² | 139 170 € | 1 266 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LE COMBAUD | — | 55 000 € | 124 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | MARAIS DE CLANDON | — | 248 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | JALINIERES | — | 2 600 € | 1 €/m² |