Investir · 07200
Rendement, marché et risques à Saint-Maurice-d'Ardèche (07200)
Faut-il investir à Saint-Maurice-d'Ardèche ? Prix médian 5 164 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Maurice-d'Ardèche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
5 164 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Saint-Maurice-d'Ardèche en 2023
Rendement brut
2,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Maurice-d'Ardèche :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-d'Ardèche avoisine 2,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maurice-d'Ardèche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maurice-d'Ardèche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 164 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 97 CHE DES GRANGES | 83 m² | 264 000 € | 3 181 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 115 CHE DE ROCHECOLOMBE | 119 m² | 450 000 € | 3 782 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 885 CHE DE ROCHECOLOMBE | 67 m² | 272 890 € | 4 073 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 120 RTE DE VOGUE | 100 m² | 188 500 € | 1 885 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 350 CHE DES COLLINES | 87 m² | 140 000 € | 1 610 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | SAGNES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | CHALOUZET | — | 9 510 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 300 CHE DES COLLINES | 33 m² | 125 000 € | 3 788 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | GALINE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | SAGNES | — | 97 500 € | 14 €/m² |