Rendement locatif · 07200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maurice-d'Ardèche (07200)
À Saint-Maurice-d'Ardèche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 490 580 € | 806 €/mois | 2,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maurice-d'Ardèche : taxe foncière à 37,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 97 CHE DES GRANGES | 83 m² | 264 000 € | 3 181 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 115 CHE DE ROCHECOLOMBE | 119 m² | 450 000 € | 3 782 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 885 CHE DE ROCHECOLOMBE | 67 m² | 272 890 € | 4 073 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 120 RTE DE VOGUE | 100 m² | 188 500 € | 1 885 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 350 CHE DES COLLINES | 87 m² | 140 000 € | 1 610 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | SAGNES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | CHALOUZET | — | 9 510 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 300 CHE DES COLLINES | 33 m² | 125 000 € | 3 788 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | GALINE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | SAGNES | — | 97 500 € | 14 €/m² |