Investir · 07210
Rendement, marché et risques à Saint-Vincent-de-Barrès (07210)
Faut-il investir à Saint-Vincent-de-Barrès ? Prix médian 2 414 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vincent-de-Barrès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 414 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Saint-Vincent-de-Barrès en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vincent-de-Barrès :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vincent-de-Barrès avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vincent-de-Barrès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vincent-de-Barrès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 414 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vincent-de-Barrès — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Vincent-de-Barrès
119 m²
7,3/1065 197 €
180 m²
5,7/10149 000 €
8000 m²
5,5/10188 000 €
1000 m²
5,0/10112 000 €
2600 m²
5,0/10188 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 671 CHE DES EAUX CLAIRES | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | TRACIEU | — | 124 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 238 RTE DU RIEUTORD | 88 m² | 294 500 € | 3 347 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 929 RTE DE SAINT LAGER | 98 m² | 312 900 € | 3 193 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 168 CHE DES EAUX CLAIRES | 75 m² | 130 000 € | 1 734 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LA VIERE | — | 30 € | 2 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LA VIERE | — | 72 € | 2 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | SERRE DE LACHAMP | — | 75 000 € | 8 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | PRAT SARAT | — | 88 400 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | MICHELIERE | — | 17 000 € | 1 €/m² |