Investir · 50190
Investir à Saint-Martin-d'Aubigny
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-d'Aubigny (50190)
Faut-il investir à Saint-Martin-d'Aubigny ? Prix médian 1 740 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-d'Aubigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 740 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-d'Aubigny en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-d'Aubigny :
- Prix médian 1 740 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,6 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 17,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Martin-d'Aubigny
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-d'Aubigny avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-d'Aubigny.
Fiscalité locale à Saint-Martin-d'Aubigny
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-d'Aubigny.
Prêt à investir à Saint-Martin-d'Aubigny ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 740 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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