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Investir à Saint-Sauveur-Villages
Rendement, marché et risques à Saint-Sauveur-Villages (50490)
Faut-il investir à Saint-Sauveur-Villages ? Prix médian 1 240 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · maison
1 240 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-Sauveur-Villages en 2025
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sauveur-Villages :
- Prix médian 1 240 €/m².
- Rendement brut indicatif 8,1 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 26,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Sauveur-Villages
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sauveur-Villages avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sauveur-Villages.
Fiscalité locale à Saint-Sauveur-Villages
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sauveur-Villages.
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Tout savoir sur Saint-Sauveur-Villages
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