Investir · 50190
Rendement, marché et risques à Marchésieux (50190)
Faut-il investir à Marchésieux ? Prix médian 1 560 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marchésieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 560 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Marchésieux en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marchésieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Marchésieux avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marchésieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marchésieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 560 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marchésieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Marchésieux
110 m²
5,8/10129 000 €
130 m²
5,7/10159 000 €
70 m²
5,6/1087 000 €
101 m²
5,3/10228 000 €
120 m²
5,0/10191 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | GRUCHY | — | 15 000 € | 12 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 GRUCHY | 140 m² | 192 000 € | 1 372 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5 LES BLOTS | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 3 LA BIZOTIERE | 114 m² | 135 000 € | 1 185 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE DOMAINE | — | 6 187 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 4 LE MESNIL | 66 m² | 65 000 € | 985 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 8 LA FLEURIERE | 174 m² | 249 550 € | 1 435 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Appartement | 1 LA BRECHE A LIN | 76 m² | 91 670 € | 1 207 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Terrain | LA PORTE DES BOSCQS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | L AUVRIERE | — | 300 € | 1 €/m² |