Investir · 39120
Rendement, marché et risques à Peseux (39120)
Faut-il investir à Peseux ? Prix médian 1 475 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peseux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 475 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Peseux en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peseux :
Le rendement locatif brut indicatif à Peseux avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Peseux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peseux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 475 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | GRANDS ESSARDS | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU DOUBS | 115 m² | 91 000 € | 792 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | CHEMIN DE LONGWY | — | 5 564 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 9 RUE NEUVE | 120 m² | 160 000 € | 1 334 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LA CRUE | — | 180 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 4 CHE DE MOUSSIERES | 66 m² | 108 000 € | 1 637 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 7 RTE DE CHAUSSIN | 183 m² | 239 400 € | 1 309 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 16 RTE DE CHAUSSIN | 108 m² | 159 250 € | 1 475 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 33 000 € | 31 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 1 m² | 29 000 € | 29 000 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Peseux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.