Investir · 21250
Rendement, marché et risques à Montagny-lès-Seurre (21250)
Faut-il investir à Montagny-lès-Seurre ? Prix médian 1 940 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montagny-lès-Seurre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 940 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Montagny-lès-Seurre en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montagny-lès-Seurre :
Le rendement locatif brut indicatif à Montagny-lès-Seurre avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montagny-lès-Seurre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montagny-lès-Seurre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 940 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montagny-lès-Seurre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Montagny-lès-Seurre
1261 m²
5,0/1043 800 €
89 m²
4,0/10213 539 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | EN BOHEME | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | ES MARES RONDES | — | 17 799 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | MEIX LA GOUTE | — | 2 169 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | ES GRUOTTES EST | — | 17 807 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | ES GRUOTTES EST | — | 189 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 1 RUE D'EN HAUT | 316 m² | 580 000 € | 1 836 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA BOHEME | 184 m² | 228 000 € | 1 240 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 8 LOT DE LA BOHEME | 81 m² | 75 450 € | 932 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Maison | 9 RUE D'EN HAUT | 157 m² | 335 000 € | 2 134 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Maison | 3 LOT DE LA BOHEME | 105 m² | 165 000 € | 1 572 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Montagny-lès-Seurre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.