Investir · 21250
Rendement, marché et risques à Bousselange (21250)
Faut-il investir à Bousselange ? Prix médian 1 108 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bousselange et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 108 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Bousselange en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bousselange :
Le rendement locatif brut indicatif à Bousselange avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bousselange.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bousselange.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 108 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bousselange — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bousselange
5800 m²
5,0/1021 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juin 2025 | Terrain | LA MARE BRANLANTE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | AUX ESSERTINS | — | 100 € | 4 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | AUX ESSERTINS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | CHAMPS ROSSIGNOT | — | 23 148 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 5022 LE VILLAGE | 118 m² | 285 000 € | 2 416 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | LES MARAIS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | DANS LES FONTAINES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 5036 AU BAS DE BOIS | 91 m² | 99 150 € | 1 090 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 7 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | AU RECULANT | — | 17 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bousselange. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.