Investir · 61390
Rendement, marché et risques à Saint-Léonard-des-Parcs (61390)
Faut-il investir à Saint-Léonard-des-Parcs ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Léonard-des-Parcs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Saint-Léonard-des-Parcs en 2023
Taxe foncière (taux)
46,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Léonard-des-Parcs :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Léonard-des-Parcs — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Léonard-des-Parcs.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 sept. 2024 | Terrain | LE PARC SAINT-LEONARD | — | 87 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LE PARC SAINT-LEONARD | — | 269 675 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 3 RTE DE STE COLOMBE | 105 m² | 290 000 € | 2 762 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Maison | 1 RTE DEPARTEMENTALE 4 | 63 m² | 115 000 € | 1 826 €/m² |
| 4 avr. 2023 | Maison | 1 IMP DE STE COLOMBE | 103 m² | 177 000 € | 1 719 €/m² |
| 17 sept. 2021 | Maison | 9 RTE DE STE COLOMBE | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 5 mars 2021 | Maison | 39 LA RUE | 150 m² | 810 000 € | 5 400 €/m² |
| 11 mars 2019 | Terrain | LA CORNIERE | — | 36 252 € | 2 €/m² |
| 2 mars 2019 | Terrain | LE POTO | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 2 mars 2019 | Terrain | LES LONGS SILLONS | — | 15 876 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Léonard-des-Parcs. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.