Investir · 61390
Rendement, marché et risques à Trémont (61390)
Faut-il investir à Trémont ? Prix médian 1 039 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trémont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 039 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Trémont en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trémont :
Le rendement locatif brut indicatif à Trémont avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trémont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trémont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 039 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 mars 2025 | Terrain | LES BROUSSES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | LES HINGEES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2023 | Maison | 169 IMP DE LA BIGOTIERE | 15 m² | 85 000 € | 5 667 €/m² |
| 23 juin 2022 | Maison | 37 RTE DE VAUDON | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| 25 mai 2022 | Maison | 28A LA FOLETRIE | 130 m² | 174 000 € | 1 339 €/m² |
| 26 mars 2022 | Terrain | LA NOISE | — | 400 € | 2 €/m² |
| 25 mars 2022 | Maison | 10 LES OUCHES DU GRAND VAL | 61 m² | 45 000 € | 738 €/m² |
| 28 févr. 2022 | Maison | 32A VAUDON | 35 m² | 23 000 € | 658 €/m² |
| 25 oct. 2021 | Maison | 6A LES PETITES VALLEES | 134 m² | 100 000 € | 747 €/m² |
| 12 oct. 2021 | Maison | 48 LES PRES VEILLOT | 111 m² | 163 000 € | 1 469 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trémont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Trémont
78 m²
5,0/10180 000 €
596 m²
5,0/1017 000 €
91 m²
5,0/1018 000 €
840 m²
5,0/1020 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trémont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.