Investir · 41240
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-des-Bois (41240)
Faut-il investir à Saint-Laurent-des-Bois ? Prix médian 873 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-des-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
873 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-des-Bois en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-des-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-des-Bois avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-des-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-des-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (873 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-des-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-des-Bois
241 m²
6,4/10430 000 €
90 m²
6,2/10108 000 €
80 m²
6,2/10108 000 €
112 m²
6,2/10189 800 €
120 m²
5,7/10219 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Terrain | BOIS D ENFER | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 11 RTE DE LORGES | 197 m² | 125 000 € | 635 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | VILLEGRUAU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 3 RTE DE MARCHENOIR | 61 m² | 178 000 € | 2 919 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE GOUFFRE | — | 8 592 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE GOUFFRE | — | 53 270 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | VILLESICLAIRE | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LE PETIT NOYER | — | 63 740 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LE PETIT NOYER | — | 39 210 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LE PETIT NOYER | — | 65 240 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Laurent-des-Bois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.