Investir · 41370
Rendement, marché et risques à Lorges (41370)
Faut-il investir à Lorges ? Prix médian 1 734 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lorges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 734 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Lorges en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lorges :
Le rendement locatif brut indicatif à Lorges avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lorges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lorges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 734 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 RUE NATIONALE | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 12 RUE NATIONALE | 198 m² | 215 700 € | 1 090 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA BLANDINIERE | 96 m² | 72 000 € | 750 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 3 RUE DE LA VALLEE | 112 m² | 93 000 € | 831 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 16 GR GRANDE RUE | 137 m² | 125 000 € | 913 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 4 RUE DU BOUT DE L ENFER | 58 m² | 132 710 € | 2 289 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 54 m² | 85 000 € | 1 575 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LA BLANDINIERE | — | 10 000 € | 22 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 39 RUE NATIONALE | 13 m² | 26 500 € | 2 039 €/m² |
| 26 août 2023 | Maison | 28 RUE NATIONALE | 67 m² | 51 750 € | 773 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lorges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Lorges
145 m²
5,9/10139 999 €
149 m²
5,9/10139 999 €
154 m²
5,8/10139 999 €
95 m²
5,2/10229 000 €
90 m²
5,1/10107 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lorges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.