Investir · 61160
Rendement, marché et risques à Mont-Ormel (61160)
Faut-il investir à Mont-Ormel ? Prix médian 1 220 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mont-Ormel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 220 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Mont-Ormel en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mont-Ormel :
Le rendement locatif brut indicatif à Mont-Ormel avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mont-Ormel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mont-Ormel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 220 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 9199 CHE DE LA PANNERIE | 113 m² | 170 000 € | 1 505 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | LA PIECE DE MONT-ORMEL | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 3 RTE NOTRE DAME DES CHAMPS | 46 m² | 190 000 € | 4 131 €/m² |
| 27 janv. 2023 | Terrain | LES DESERTS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Maison | 5 RTE DE LA HOUSSAYE | 77 m² | 78 620 € | 1 022 €/m² |
| 17 juin 2022 | Maison | 8 CHE DE LA PANTHELIERE | 103 m² | 85 000 € | 826 €/m² |
| 26 mars 2022 | Maison | 6 CHE DE LA PANTHELIERE | 40 m² | 63 500 € | 1 588 €/m² |
| 18 févr. 2022 | Maison | 3 RTE DE LA HOUSSAYE | 103 m² | 146 000 € | 1 418 €/m² |
| 29 oct. 2021 | Maison | 8 RTE DE LA HOUSSAYE | 89 m² | 125 000 € | 1 405 €/m² |
| 22 sept. 2021 | Terrain | LA PANTHELIERE | — | 15 000 € | 10 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mont-Ormel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.