Investir · 61160
Rendement, marché et risques à Écorches (61160)
Faut-il investir à Écorches ? Prix médian 1 657 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Écorches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 657 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Écorches en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Écorches :
Le rendement locatif brut indicatif à Écorches avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Écorches.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Écorches.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 657 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écorches — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Écorches
90 m²
6,1/10149 000 €
89 m²
5,8/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 août 2025 | Terrain | LA VERRUETS | — | 67 000 € | 2 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LES DANIS | — | 191 995 € | 2 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LE JARDIN GODEMENT | — | 25 382 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LE JARDIN GODEMENT | — | 189 600 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | VILLAGE DES VAUX | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 9 août 2023 | Maison | 21 RTE CHARLOTTE CORDAY | 170 m² | 570 000 € | 3 353 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Terrain | LES HORDOUSEAUX | — | 600 € | 2 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Terrain | PRE DE LA GRIMACE | — | 6 255 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2022 | Maison | 8 RTE CHARLOTTE CORDAY | 64 m² | 106 000 € | 1 657 €/m² |
| 22 févr. 2022 | Maison | 10 RTE CHARLOTTE CORDAY | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |