Rendement locatif · 19500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Julien-Maumont (19500)
À Saint-Julien-Maumont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 970 € | 762 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Julien-Maumont : taxe foncière à 42,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Julien-Maumont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
39 m²
5,2/1087 920 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 14 RTE DE LA RUE | 96 m² | 250 000 € | 2 605 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | CLAUD DU PONT | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 5081 A LA CISTERNE | 159 m² | 170 000 € | 1 070 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE PATURAL | — | 75 000 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | PUY BETOUT | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | A CRESPIGNAC | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | A LA BARATERIE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 355 RTE DU BOURG | 90 m² | 86 000 € | 956 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | A LA COSTE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | PUY BETOUT | — | 2 000 € | 1 €/m² |