Investir · 17400
Rendement, marché et risques à Vervant (17400)
Faut-il investir à Vervant ? Prix médian 1 282 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vervant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 282 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Vervant en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vervant :
Le rendement locatif brut indicatif à Vervant avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vervant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vervant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 282 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vervant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Vervant
290 m²
6,3/1098 280 €
155 m²
5,4/10147 250 €
54 m²
5,2/1085 000 €
156 m²
5,1/10168 000 €
900 m²
5,0/1060 534 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 RUE BARBEROUGE | 68 m² | 60 000 € | 883 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | BOUT DE RUE | — | 35 000 € | 47 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | MOTTE CHAUVINE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LE PETIT FIEF | — | 30 000 € | 417 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU | 110 m² | 127 000 € | 1 155 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | BOUT DE RUE | — | 109 300 € | 85 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Maison | 5 RUE DES GRANDS CHAMPS | 106 m² | 165 000 € | 1 557 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Terrain | TROTTE POULE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Maison | 7 RUE DU CHATEAU | 133 m² | 351 430 € | 2 643 €/m² |
| 3 avr. 2023 | Maison | 4 IMP DU VIEUX FOUR | 126 m² | 90 000 € | 715 €/m² |