Investir · 09500
Rendement, marché et risques à Sainte-Foi (09500)
Faut-il investir à Sainte-Foi ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Foi et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Sainte-Foi en 2023
Taxe foncière (taux)
48,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Foi :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sainte-Foi — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Foi.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Foi — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Foi
136 m²
5,2/10329 000 €
100 m²
5,0/10249 000 €
49 m²
5,0/10219 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Maison | 3 SAINTE FOI VILLAGE | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 9 déc. 2021 | Terrain | SAINTE FOI VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2021 | Terrain | MESTRE MARTY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2019 | Terrain | LA BROUGUO | — | 212 000 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2017 | Terrain | MESTRE MARTY | — | 10 000 € | 8 €/m² |
| 21 nov. 2014 | Terrain | LA BROUGUO | — | 205 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Foi. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.