Investir · 11270
Rendement, marché et risques à Plavilla (11270)
Faut-il investir à Plavilla ? Prix médian 2 022 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plavilla et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 022 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Plavilla en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
75,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plavilla :
Le rendement locatif brut indicatif à Plavilla avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plavilla.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 75,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plavilla.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 022 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plavilla — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Plavilla
177 m²
3,5/10295 000 €
308 m²
3,2/10546 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Maison | 2 BERDOULET | 118 m² | 295 000 € | 2 500 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LE RIOU | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Maison | 9A LAFARGUE | 85 m² | 253 000 € | 2 977 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Terrain | BERDOULET | — | 650 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2024 | Maison | 14 CARDAN | 127 m² | 350 000 € | 2 756 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Terrain | PEYROUTEL | — | 2 400 € | 10 €/m² |
| 10 mai 2023 | Terrain | PECH D ALQUIE | — | 3 000 € | 24 €/m² |
| 27 déc. 2022 | Terrain | PECH D ALQUIE | — | 28 800 € | 11 €/m² |
| 13 nov. 2020 | Maison | 7 LA COUME | 82 m² | 520 960 € | 6 354 €/m² |
| 26 oct. 2020 | Maison | 4 RUE VERDOULET | 93 m² | 188 000 € | 2 022 €/m² |