Rendement locatif · 76510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jacques-d'Aliermont (76510)
À Saint-Jacques-d'Aliermont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 135 185 € | 724 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jacques-d'Aliermont : taxe foncière à 55,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jacques-d'Aliermont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
121 m²
5,1/10220 500 €
121 m²
5,1/10220 500 €
120 m²
5,0/10230 000 €
97 m²
4,9/10168 000 €
93 m²
4,8/10168 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 12 LE BOUT D AMONT | 103 m² | 70 000 € | 680 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 660 RUE DU VALLON | 128 m² | 200 000 € | 1 563 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LES ERIMONTS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 66 PL ANDRE FOLLAIN | 75 m² | 164 300 € | 2 191 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 855 RUE D'ORIVAL | 118 m² | 170 000 € | 1 441 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 208 RUE DU VALLON | 75 m² | 85 000 € | 1 134 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | LE BOUT D AVAL | — | 300 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | LES ERIMONTS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 75 RUE DU BOIS MARIA | 171 m² | 306 700 € | 1 794 €/m² |
| 13 juin 2024 | Terrain | CLOS MATHOIX | — | 3 000 € | 2 €/m² |