Investir · 61220
Rendement, marché et risques à Saint-Hilaire-de-Briouze (61220)
Faut-il investir à Saint-Hilaire-de-Briouze ? Prix médian 1 391 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Hilaire-de-Briouze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 391 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Saint-Hilaire-de-Briouze en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Hilaire-de-Briouze :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Hilaire-de-Briouze avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Hilaire-de-Briouze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Hilaire-de-Briouze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 391 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES PICLOUX | — | 550 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | CHE DE LA COURIS | — | 150 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DU VALVOIL | 100 m² | 149 800 € | 1 498 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LA HAYE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 3 CHE DE LA COURIS | 98 m² | 125 280 € | 1 279 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DE SAINT PROTAIS | 44 m² | 35 000 € | 796 €/m² |
| 6 juil. 2024 | Terrain | LES CHAMPS PELINOIS | — | 27 540 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 5 RTE DE LA GRANDE BECHE | 100 m² | 139 100 € | 1 391 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | LES VALLEES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2024 | Maison | 2 RTE DES ROCHES | 67 m² | 99 360 € | 1 483 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hilaire-de-Briouze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Hilaire-de-Briouze
95 m²
5,0/10138 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Hilaire-de-Briouze. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.