Investir · 61220
Rendement, marché et risques à Saint-André-de-Briouze (61220)
Faut-il investir à Saint-André-de-Briouze ? Prix médian 1 034 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-André-de-Briouze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 034 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-André-de-Briouze en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-André-de-Briouze :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André-de-Briouze avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-André-de-Briouze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-André-de-Briouze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 034 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | DEVANT LA PORTE | — | 11 200 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | GRAND HIVERT | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LA RAINERIE | — | 380 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 600 RTE DU LAC | 110 m² | 190 000 € | 1 728 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 208 IMP DES MARES | 92 m² | 80 000 € | 870 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | SOUS LA HEZE | — | 58 254 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | PRE DE L AUBERGE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | LA NEE | — | 160 000 € | 5 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | LES HUTEREAUX | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | LA GRANDE PEPINIERE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-André-de-Briouze. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.