Investir · 61220
Rendement, marché et risques à Lignou (61220)
Faut-il investir à Lignou ? Prix médian 680 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lignou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
680 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Lignou en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lignou :
Le rendement locatif brut indicatif à Lignou avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lignou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lignou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (680 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG OUEST | — | 36 000 € | 3 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | L ABBAYE BAS | — | 250 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 11 RUE DE LA MAIRIE | 76 m² | 102 600 € | 1 350 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LA PROVOSTE | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LA BOURDONNIERE NORD | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | LA BRIGAUDIERE | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 3 LE BISSON | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 2 LA RABASSERIE | 87 m² | 120 000 € | 1 380 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | LE BISSON | — | 20 000 € | 27 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 9 L ABBAYE | 40 m² | 8 000 € | 200 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lignou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.