Investir · 72110
Rendement, marché et risques à Saint-Georges-du-Rosay (72110)
Faut-il investir à Saint-Georges-du-Rosay ? Prix médian 461 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-du-Rosay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
461 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Saint-Georges-du-Rosay en 2023
Rendement brut
20,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges-du-Rosay :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-du-Rosay avoisine 20,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-du-Rosay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-du-Rosay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (461 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-du-Rosay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-du-Rosay
4122 m²
7,0/1051 525 €
65 m²
5,6/1079 875 €
107 m²
4,0/10450 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 15 RUE GUSTAVE LALLIER | 99 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5276 LE CHAMP DU BOIS | 140 m² | 198 000 € | 1 415 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE GUERINET | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA BUTTE | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5139 LA FOSSE | 200 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 12 RUE GUSTAVE LALLIER | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 1 RTE DE ST AUBIN | 147 m² | 105 000 € | 715 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 5099 LA BOUFAUDIERE | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 5168 LES NOES | 60 m² | 27 627 € | 461 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Georges-du-Rosay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.