Investir · 72400
Rendement, marché et risques à Dehault (72400)
Faut-il investir à Dehault ? Prix médian 1 449 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dehault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 449 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Dehault en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dehault :
Le rendement locatif brut indicatif à Dehault avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dehault.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dehault.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 449 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | 397 CHE DU MOULIN DE LA ROBERIE | — | 20 000 € | 4 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4 LE PATURAIL | 106 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 78 517 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE PRE DE DERRIERE | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 8 PL ST SULPICE | 122 m² | 132 000 € | 1 082 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 18 RUE DES ROSIERS | 87 m² | 173 000 € | 1 989 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 222 RTE DE ROUFRANGEOUX | 75 m² | 233 000 € | 3 107 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 5 RUE DE LA FONTAINE | 54 m² | 72 000 € | 1 334 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE PERRAY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LE PERRAY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dehault. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.