Investir · 72110
Rendement, marché et risques à Saint-Denis-des-Coudrais (72110)
Faut-il investir à Saint-Denis-des-Coudrais ? Prix médian 1 427 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Denis-des-Coudrais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 427 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Saint-Denis-des-Coudrais en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Denis-des-Coudrais :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Denis-des-Coudrais avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Denis-des-Coudrais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Denis-des-Coudrais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 427 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 5050 LE BOURG | 77 m² | 120 000 € | 1 559 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LE PRE | — | 88 000 € | 10 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Terrain | LA COUSINIERE | — | 45 000 € | 6 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | LA MERIDIENNE | 178 m² | 315 000 € | 1 770 €/m² |
| 9 août 2023 | Terrain | PRE DE LA COUSINIERE | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 1 août 2023 | Terrain | CHAMP DE LA PEZERIE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2023 | Maison | 5066 LA PEZERIE | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Terrain | PETIT PRE | — | 25 000 € | 4 €/m² |
| 12 oct. 2022 | Terrain | PRE DU COCHER | — | 46 000 € | 5 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Maison | 5063 LA COLINIERE | 162 m² | 323 000 € | 1 994 €/m² |