Investir · 97313
Investir à Saint-Georges
Rendement, marché et risques à Saint-Georges (97313)
Faut-il investir à Saint-Georges ? Prix médian 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
800 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians à Saint-Georges en 2023
Rendement brut
20,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges :
- Prix médian 800 €/m².
- Rendement brut indicatif 20,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 29,8 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Georges
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges avoisine 20,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges.
Fiscalité locale à Saint-Georges
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges.
Prêt à investir à Saint-Georges ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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