Investir · 50620
Rendement, marché et risques à Saint-Fromond (50620)
Faut-il investir à Saint-Fromond ? Prix médian 1 576 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Fromond et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 576 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Saint-Fromond en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Fromond :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Fromond avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Fromond.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Fromond.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 576 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Fromond — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Fromond
210 m²
5,6/10249 000 €
175 m²
5,6/10209 990 €
210 m²
5,6/10249 900 €
210 m²
5,5/10255 500 €
61 m²
4,6/1052 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 2 LES ECUYERS | 89 m² | 139 000 € | 1 562 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 4 L ARBRE SEC | 114 m² | 85 000 € | 746 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | CAUVELANDE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA PYRAMIDE | 91 m² | 182 050 € | 2 001 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 21 LE HAUT DES LANDES | 152 m² | 192 500 € | 1 267 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 6 LA RIVIERE | 136 m² | 150 000 € | 1 103 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA BRIQUERIE | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE JARDIN | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1 RUE M PIGNOLET | 87 m² | 146 000 € | 1 679 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA COUPE | — | 13 500 € | 1 €/m² |