Investir · 50880
Rendement, marché et risques à La Meauffe (50880)
Faut-il investir à La Meauffe ? Prix médian 1 554 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Meauffe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 554 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à La Meauffe en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Meauffe :
Le rendement locatif brut indicatif à La Meauffe avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Meauffe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Meauffe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 554 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Meauffe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à La Meauffe
83 m²
5,4/10164 406 €
100 m²
5,4/10259 000 €
85 m²
5,0/10123 500 €
80 m²
5,0/10153 100 €
575 m²
5,0/1025 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 IMP LES LONGS CHAMPS | 99 m² | 216 550 € | 2 188 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 2 IMP DE LA FOULERIE | 135 m² | 145 000 € | 1 075 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 1783 RTE DE LA LANDE MARVAST | 64 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 8 IMP DU COQUET | 126 m² | 185 950 € | 1 476 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 94 RTE DE LA LANDE MARVAST | 85 m² | 165 000 € | 1 942 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | PETITE PIECE DU MESNIL | — | 180 000 € | 2 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 16 RTE DE SAINT LO | 65 m² | 64 000 € | 985 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LES TAILLIS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 16 RUE DE LA CAVEE | 85 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 401 RTE DE LAUNAY | 77 m² | 89 000 € | 1 156 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Meauffe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.