Investir · 50620
Rendement, marché et risques à Cavigny (50620)
Faut-il investir à Cavigny ? Prix médian 1 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cavigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 667 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Cavigny en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cavigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Cavigny avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cavigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cavigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | L HOTEL MASSE | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | BAHAIS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 21 LA MARE AUX ANGOTS | 76 m² | 155 000 € | 2 040 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE BAHAIS | 102 m² | 70 000 € | 687 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LE CHATEAU DE LA MARE | — | 10 000 € | 16 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DE BAHAIS | 99 m² | 120 000 € | 1 213 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 1 LE CHAMP MOISI | 92 m² | 248 850 € | 2 705 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 7 LA COCQUERIE | 94 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Maison | 1 LE BOURG | 54 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² |
| 11 août 2023 | Maison | 5 LA COCQUERIE | 75 m² | 175 000 € | 2 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cavigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Cavigny
184 m²
6,0/10292 000 €
184 m²
6,0/10291 000 €
171 m²
5,4/10387 000 €
171 m²
5,4/10434 920 €
85 m²
4,8/10139 000 €