Rendement locatif · 50620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Fromond (50620)
À Saint-Fromond, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 720 € | 670 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Fromond : taxe foncière à 38,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Fromond — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
5,6/10249 000 €
175 m²
5,6/10209 990 €
210 m²
5,6/10249 900 €
210 m²
5,5/10255 500 €
61 m²
4,6/1052 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 2 LES ECUYERS | 89 m² | 139 000 € | 1 562 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 4 L ARBRE SEC | 114 m² | 85 000 € | 746 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | CAUVELANDE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA PYRAMIDE | 91 m² | 182 050 € | 2 001 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 21 LE HAUT DES LANDES | 152 m² | 192 500 € | 1 267 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 6 LA RIVIERE | 136 m² | 150 000 € | 1 103 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA BRIQUERIE | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE JARDIN | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1 RUE M PIGNOLET | 87 m² | 146 000 € | 1 679 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA COUPE | — | 13 500 € | 1 €/m² |