Investir · 54116
Rendement, marché et risques à Praye (54116)
Faut-il investir à Praye ? Prix médian 1 042 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Praye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 042 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Praye en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Praye :
Le rendement locatif brut indicatif à Praye avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Praye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Praye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 042 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Praye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Praye
550 m²
5,0/10997 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juil. 2025 | Terrain | LES ROUSSELOTS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | PETITES POIRIERES | — | 80 000 € | 10 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | SUR MOLUPRE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 2B RTE DE SION | 146 m² | 152 000 € | 1 042 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 6 RUE DE CHAZEAU | 160 m² | 304 010 € | 1 901 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 14 RUE DU HAUT DE CORBEIL | 122 m² | 64 700 € | 531 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | LE PARADIS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | CHANCE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 28B GR GRANDE RUE | 250 m² | 50 000 € | 200 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Terrain | CHAZEAU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Praye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.