Investir · 11500
Rendement, marché et risques à Saint-Ferriol (11500)
Faut-il investir à Saint-Ferriol ? Prix médian 662 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Ferriol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
662 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Saint-Ferriol en 2023
Rendement brut
15,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Ferriol :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Ferriol avoisine 15,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Ferriol.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Ferriol.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (662 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ferriol — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Ferriol
5490 m²
7,0/1080 000 €
136 m²
6,3/1063 000 €
4000 m²
5,0/109 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | A L ECHARD | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | A MOUCHA-OUEST | — | 500 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 16 LE VILLAGE | 107 m² | 102 500 € | 958 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | PRAT DENBALS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | CAMP DE LASE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 72 LE VILLAGE | 90 m² | 73 000 € | 812 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 63 LE VILLAGE | 132 m² | 92 000 € | 697 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | A MOUCHA-EST | — | 8 400 € | 3 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | A MOUCHA-EST | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | A CANALS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Ferriol. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.