Investir · 01800
Rendement, marché et risques à Pérouges (01800)
Faut-il investir à Pérouges ? Prix médian 3 143 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pérouges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 143 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 798 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Pérouges en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pérouges :
Le rendement locatif brut indicatif à Pérouges avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pérouges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pérouges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 143 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pérouges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Pérouges
85 m²
5,4/10181 000 €
138 m²
4,2/10299 000 €
160 m²
4,2/10295 000 €
144 m²
4,2/10299 000 €
115 m²
3,8/10290 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 174F CHE DU COULIS | 100 m² | 345 000 € | 3 450 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5302 RTE DE TREVOUX | 65 m² | 120 000 € | 1 847 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5095 RTE DE BOURG SAINT CHRISTOPHE | 107 m² | 260 000 € | 2 430 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5031 RUE DE RAPAN | 40 m² | 355 000 € | 8 875 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 266D RUE DE RAPAN | 60 m² | 1 600 € | 27 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | MAS ROVET | — | 3 666 € | 6 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE PEAGE | — | 1 500 € | 49 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | MONT CHATEL | — | 145 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | COTES DES CHANOZ | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5032 RUE DE RAPAN | 180 m² | 130 000 € | 723 €/m² |