Rendement locatif · 01800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Éloi (01800)
À Saint-Éloi, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 290 795 € | 977 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Éloi : taxe foncière à 26,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES RAINETTES | 93 m² | 380 000 € | 4 087 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 97 RTE DE LA DOMBES | 230 m² | 660 000 € | 2 870 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 471 VOIE DES ANTINETS | 240 m² | 440 450 € | 1 836 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 134 000 € | 65 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 105 000 € | 93 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 4 CHE DES LANCIERES | 150 m² | 520 000 € | 3 467 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | MAS GARNIER | — | 10 000 € | 16 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 110 000 € | 76 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 502 RTE DE LA DOMBES | 90 m² | 245 000 € | 2 723 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 217 RTE DE LA DOMBES | 104 m² | 280 000 € | 2 693 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Éloi — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2710 m²
7,0/1035 000 €
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6,4/10389 000 €
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