Rendement locatif · 17240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Dizant-du-Gua (17240)
À Saint-Dizant-du-Gua, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Dizant-du-Gua et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 610 € | 672 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Dizant-du-Gua : taxe foncière à 42,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Dizant-du-Gua — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
48 m²
6,0/1045 000 €
141 m²
5,3/10133 750 €
148 m²
5,0/10128 000 €
122 m²
5,0/10155 000 €
150 m²
4,9/10168 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 IMP DES ROSIERS | 127 m² | 155 000 € | 1 221 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 13 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DU SAP | 114 m² | 1 314 598 € | 11 532 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES PELLETIERES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 38A IMP DU PUITS | 156 m² | 280 000 € | 1 795 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 38B IMP DU PUITS | 164 m² | 14 000 € | 86 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 2 CHE PENTU | 160 m² | 428 850 € | 2 681 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 11 100 € | 259 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | PLANTES DE BARATEAU | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES ROUSSIES | — | 20 000 € | 2 €/m² |