Investir · 01340
Rendement, marché et risques à Saint-Didier-d'Aussiat (01340)
Faut-il investir à Saint-Didier-d'Aussiat ? Prix médian 1 278 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Didier-d'Aussiat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 278 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 013 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Didier-d'Aussiat en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Didier-d'Aussiat :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Didier-d'Aussiat avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Didier-d'Aussiat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Didier-d'Aussiat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 278 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Didier-d'Aussiat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Didier-d'Aussiat
221 m²
6,2/10298 000 €
579 m²
5,9/1034 500 €
1237 m²
5,8/1068 000 €
1266 m²
5,7/1063 000 €
169 m²
5,3/10305 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 185 RTE DE MEZERIAT | 105 m² | 90 000 € | 858 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | PETITES BRUELLES | — | 40 000 € | 41 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 17 LOT DU CLOS DES ACACIAS | 85 m² | 275 000 € | 3 236 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | COLLONGE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 375 CHE DE LA TRIBAUDIERE | 145 m² | 337 000 € | 2 325 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LES QUATRE CHARRIERES | — | 55 000 € | 41 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | AU COUVET | — | 1 400 € | 5 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | CHAMP DE LU | — | 1 343 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 312 RTE DE MEZERIAT | 157 m² | 105 000 € | 669 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 231 RTE DES BELOUZES | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |