Rendement locatif · 01340
Rendement locatif à Saint-Didier-d'Aussiat
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Didier-d'Aussiat (01340)
À Saint-Didier-d'Aussiat, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,4 % à 11,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Saint-Didier-d'Aussiat
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 28 116 € | 265 €/mois | 11,3 % |
| T2 | 42 m² | 53 676 € | 435 €/mois | 9,7 % |
| T3 | 62 m² | 79 236 € | 574 €/mois | 8,7 % |
| T4 | 85 m² | 108 630 € | 723 €/mois | 8,0 % |
| Maison | 95 m² | 191 235 € | 865 €/mois | 5,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Didier-d'Aussiat : taxe foncière à 28,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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